A Presidenta participou do Fórum INCORPORA, evento realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias.

A presidenta da CAIXA, Rita Serrano, participou na manhã desta terça-feira, 26 de setembro, do Fórum INCORPORA — Fórum Brasileiro das Incorporadoras 2023, realizado pela ABRAINC — Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. Durante o evento, Serrano divulgou em primeira mão que a CAIXA atingiu a marca de R$700 bilhões em sua carteira de crédito imobiliário. “É uma marca histórica no Brasil e no mundo”, destacou. A presidenta completou relembrando a missão que o presidente Luiz Inácio Lula da Silva lhe deu quando assumiu a presidência do banco. “O presidente Lula me pediu que a CAIXA retomasse o protagonismo no desenvolvimento do país. E fizemos isso em apenas 9 meses de governo”, afirmou Rita.

Participaram do painel “Política de Habitação Social” o Ministro das Cidades, Jader Filho, o presidente do Senado, Rodrigo Pacheco, o prefeito de São Paulo, Ricardo Nunes, além de lideranças do setor imobiliário. Rony Peterson, VP de Atacado da CAIXA marcou presença no evento e a VP de Habitação, Inês Magalhães, participou do painel que divulgou a pesquisa “O resgate da humanidade, impactos positivos dos programas de HIS”.

Em sua 6ª edição, o INCORPORA apresentou em 2023 uma pesquisa inédita focada na habitação de interesse social e econômica, o Índice de confiança dos empresários, e debateu os desafios para o mercado em 2024. A presidenta da CAIXA destacou em sua fala a importância de políticas sociais como Minha Casa Minha Vida. “A partir de programas como o MCMV, a CAIXA virou o maior banco de investimento em habitação de interesse social. Temos 67% do mercado imobiliário do país”, ressaltou.

Rita Serrano destacou ainda que, a partir de seu planejamento estratégico, a CAIXA não quer mais entregar apenas habitação, mas sim moradia digna. "Quando nós pensamos em habitação, tratamos de geração de empregos, de investimento na economia, em investimento social. E estamos pensando em esperança, em conforto, em perspectiva para a juventude. Buscando melhores condições de vida para a população, e em especial para as mulheres, que são as que mais sofrem com a falta de infraestrutura urbana e rural neste país. Não à toa a titularidade do programa é prioritariamente para as mulheres”, finalizou Rita.

Modalidades de Financiamento Habitacional

Rita Serrano salientou alguns desafios para o próximo período, entre eles a necessidade de agilizar os processos e diminuir a burocratização na aquisição do imóvel. “Isso diminui o custo e beneficia a população”, afirmou.

Repensar o funding está entre as tarefas também. O mercado está perdendo muito na modalidade poupança, principal financiador da habitação com taxas de juros mais baixas. “Já listei na última reunião do Sistema Financeiro Nacional, para o presidente do Banco Central, que é necessário repensar o produto poupança para que ele volte a ser atrativo”.

Outra saída apontada foi a necessidade de repensar o compulsório. A presidenta afirmou que entregou uma proposta para o Ministério da Fazenda sobre o tema. "Nós estamos propondo que seja liberado o compulsório vinculado ao financiamento habitacional, não há sentido manter as mesmas regras com os recursos de poupança diminuindo", finalizou.